Klauzula informacyjna

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd Publikator Sp. z o.o.

REKLAMA
×

Szukaj w serwisie

Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć

  • Autor: Urszula Tatur
  • 24 marz 2017 07:18
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Projekt Anna Maria Sokołowska. Fot. Bartosz Jarosz.
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć
Oddzielna kuchnia. 20 pięknych zdjęć

Kuchnia oddzielona od salonu - wady i zalety.

REKLAMA

Po kilkunastu latach zachwytu aneksami, na rynku mieszkaniowym można dostrzec odwrotny trend. Coraz więcej osób marzy o osobnej, funkcjonalnej kuchni. Pomimo rosnącego zainteresowania takim układem, to rozwiązanie częściej spotykane w starszym budownictwie, a ofert deweloperskich z oddzielną kuchnią jest jak na lekarstwo. Skąd taka dysproporcja?
Z badań wynika, że 44% Polaków ma w domach zamkniętą kuchnię. Zestawiając te dane z analizami GUS, sugerującymi, że ponad połowa rodaków mieszka w budynkach pochodzących z PRL-u, nietrudno się domyślić, że posiadacze osobnych kuchni to prawdopodobnie w większości mieszkańcy starszych osiedli budowanych w tradycyjnych układach.
- Klienci coraz większą uwagę zwracają na funkcjonalność mieszkań – podkreśla Marek Szmolke, prezes firmy deweloperskiej PB Start. – Oddzielną kuchnię wybierają już nie tylko rodziny z dziećmi, ale także pary i single. Z tego powodu w naszej ofercie znajdują się również lokale z klasycznym rozkładem; kuchnią w centrum mieszkania - dodaje.
Pomimo zmian preferencji klientów, nadal na rynku dominują aneksy. Ilość ofert z oddzielnymi kuchniami nie zwiększyła się pomimo tego, że w ciągu czterech miesięcy 2016 roku oddano do użytkowania o 18 proc. więcej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku (według danych GUS).
Oszczędność miejsca zachęca do aneksu
Dlaczego deweloperzy budują głównie mieszkania z aneksem? Decydującą determinantą wydaje się być wielkość mieszkań. Przy małym metrażu aneks pozwala zaoszczędzić nawet kilka dodatkowych m2. Biorąc pod uwagę, że najpopularniejsze są ok. 50-metrowe „M”, to już znaczna różnica. Według raportu KRN, w Krakowie stanowiły one najtańszą grupę mieszkań w przeliczeniu na m2, było ich także najwięcej w ofercie deweloperów.
Otwarta kuchnia daje także poczucie większej przestrzeni, nawet jeśli nie da się jej przeliczyć na metry. Takie rozwiązanie sprawdza się również podczas przyjmowania gości, z którymi gospodarz może przebywać w trakcie gotowania.
Kuchnia jednak bardziej funkcjonalna
Wydaje się jednak, że w ostatnim czasie te argumenty tracą na znaczeniu. Zapachy przenoszące się do pokoju dziennego i odgłosy sprzętów kuchennych – to tylko niektóre z argumentów, które skutecznie zniechęcają do posiadania aneksu.
Dodatkowo, może zdarzyć się, że aneksy nie są wyposażone w okna. W efekcie, niemal przez cały rok potrzebne jest sztuczne światło, a wietrzenie pomieszczeń może być utrudnione. Oczywiście te problemy nie dotyczą posiadaczy aneksów z osobną wentylacją – takie rozwiązanie proponują niektórzy deweloperzy.
Podobnych dylematów nie mają jednak posiadacze osobnych kuchni. Mogą oni oddzielić panujący w kuchni bałagan od innych pokoi i w spokoju przygotowywać posiłki.
Typ kuchni bez wpływu na cenę?
Większe mieszkanie z aneksem czy oddzielna kuchnia kosztem kilku m2? Dla tych, którzy właśnie szukają odpowiedzi na to pytanie mamy dobrą wiadomość - typ kuchni nie wpływa na cenę.
- O wartości nieruchomości decyduje bowiem przede wszystkim lokalizacja – podkreśla Marek Szmolke z PB Start. – Dysproporcje pomiędzy dzielnicami są wyraźnie dostrzegalne szczególnie w większych miastach. Dla przykładu, w Krakowie m2 na Starym Mieście kosztuje prawie 11 tys. zł. Z kolei już na Podgórzu Duchackim za m2 na rynku pierwotnym wystarczy zapłacić ok. 5,9 tys. zł. – wyjaśnia.
W wycenie nieruchomości ważne jest także położenie mieszkania w budynku - lokale na wyższych piętrach najczęściej są kilka procent droższe. W dalszej kolejności znaczenie mają technologia budowlana i standard wykończenia. Liczy się także infrastruktura osiedla. Wszystkie te czynniki mają jednak dużo mniejsze znaczenie niż lokalizacja.
Warto o tym pamiętać i dokonując wyboru - kuchnia czy aneks kierować się przede wszystkim własnymi potrzebami i funkcjonalnością.
A jeżeli nie możemy się zdecydować, można wybrać rozwiązanie pośrednie. Coraz popularniejsze są lokale z aneksami, ale z możliwością ich zamknięcia. Jeżeli w pomieszczeniu jest więcej okien i nie ma ścian nośnych, można dostosować mieszkanie do własnych potrzeb.




Rekomendowane dla Ciebie


REKLAMA

OSTATNIO KOMENTOWANE

REKLAMA